主旨：公告徵詢優先承買權人及其繼承人限期表示優先承買如附表所示強制執行拍定不動產相關事項。
依據：土地法第34條之1第4項、第104條第1項或民法第426條之2、辦理強制執行事件應行注意事項第44項第1款前段規定。
公告事項：
一、本院109年度司執字第2582號債權人鴻漢資產管理顧問有限公司(兼假扣押債權人)與債務人蔡聰松間求償債務強制執行事件，已於民國109年8月11日將債務人蔡聰松所有如附表所示不動產由債權人承受在案。
二、按土地法第34條之1規定，共有人有依同樣條件優先承買之權；次按土地法第104條第1項或民法第426條之2之規定，地上權人或租地建屋之基地承租人有依同樣條件優先承買之權。查本件土地共有人蔡阿防、蔡水、蔡添燈，及地上建物所有人蔡火生、蔡阿防、蔡桃等，均因資料不全無法查詢戶籍資料，無法送達；次查，本件查封時土地上有短期蔬菜、香蕉、果樹及瓜棚等，另有建物坐落其上（含鴿舍、無門牌三合院、無門牌２層透天厝、無門牌無屋頂平房、無門牌廢棄平房及鐵皮屋等），因查無其所有人資料，無法送達，故均不能通知其為優先承買，爰依法公告。
三、該不動產現今拍定如上，特此公告該共有人或其繼承人得於本公告揭示日起20日內，檢具所有權證明文件及戶籍謄本具狀向本院聲明願照拍定同一價格優先承買。逾期不為聲明，即將拍賣標的物交由拍定人買受。

附表：
標別: 甲
109年司執字002582號 財產所有人：蔡聰松
編號
土　　　　地　　　　坐　　　　落
面　積
權　利
範　圍
承受金額
(新臺幣元)
縣　市
鄉鎮市區
段
小段
地號
平方公尺
1
宜蘭縣
礁溪鄉
開蘭一

1221
2521.62
48分之1
1,910,000元
備考
重測前：四結段307地號(92執全163)
2
宜蘭縣
礁溪鄉
開蘭一

1222
749.49
48分之1
950,000元
備考
重測前：四結段307-1地號(92執全163)
標別: 乙
109年司執字002582號 財產所有人：蔡聰松
編號
土　　　　地　　　　坐　　　　落
面　積
權　利
範　圍
承受金額
(新臺幣元)
縣　市
鄉鎮市區
段
小段
地號
平方公尺
1
宜蘭縣
礁溪鄉
開蘭一

1266
225.30
12分之1
690,000元
備考
重測前：開蘭段816地號(92執全163)
2
宜蘭縣
礁溪鄉
開蘭一

1267
246.89
12分之1
1,000,000元
備考
重測前：開蘭段816-1地號(92執全163)
標別: 丙
109年司執字002582號 財產所有人：蔡聰松
編號
土　　　　地　　　　坐　　　　落
面　積
權　利
範　圍
承受金額
(新臺幣元)
縣　市
鄉鎮市區
段
小段
地號
平方公尺
1
宜蘭縣
礁溪鄉
開蘭一

993
178.75
48分之1
130,000元
備考
重測前：開蘭段771地號(92執全163)
2
宜蘭縣
礁溪鄉
開蘭一

994
217.92
48分之1
100,000元
備考
重測前：開蘭段771-1地號(92執全163)
3
宜蘭縣
礁溪鄉
開蘭一

997
173.48
48分之1
80,000元
備考
重測前：開蘭段771-2地號(92執全163)
標別: 丁
109年司執字002582號 財產所有人：蔡聰松
編號
土　　　　地　　　　坐　　　　落
面　積
權　利
範　圍
承受金額
(新臺幣元)
縣　市
鄉鎮市區
段
小段
地號
平方公尺
1
宜蘭縣
礁溪鄉
開蘭一

1097
400.63
1251分之26
260,000元
備考
重測前：開蘭段753-1地號(92執全163)

• 發布日期 : 109-08-12
• 更新日期 : 109-08-12
• 發布單位 : 臺灣宜蘭地方法院