常見問答集

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    如何購買法拍屋?  
 
    查看法拍屋之公告
‧ 1.公告方法:
(1)揭示於執行法院及不動產所在地。
(2)不動產所在地之鄉鎮市(區)公所。
(3)新聞紙。
(4)各地方法院法拍屋網站或臺灣金融資產服務股份有限公司網站。
(5)司法院網站。(網址:http://www.judicial.gov.tw)
(6)法院委託台灣金融資產服務股份有限公司辦理不動產拍賣之事件,請直接進入該公司查詢。(網址:http://www.tfasc.com.tw)

‧ 2.保證金金額:投標時應依據公告所載繳納保證金。

‧ 3.投標日時及場所:依不動產拍賣公告所載。請準時到場投標,逾時不受理。通訊投標之投標人應於拍賣公告所載之最後寄達之日、時,寄達指定之地址或郵局信箱。

‧ 4.如何填寫投標書:
(1)投標人可向各地方法院洽買投標書暨保證金封存袋。
(2)請填寫法院名稱,可依拍賣公告所載案號、標別、股別填寫。
(3)請填寫投標人姓名、住址(請填寫與戶籍地相同之住址,如另有聯絡住址請另外載明)、聯絡電話、出生年月日、身分證統一編號等。如委任代理人到場者,代理人應提出具有民事訴訟法第70條第1項但書及第2項規定特別代理權之委任狀,附於投標書,一併投入標匭內,並應提出國民身分證正本或影本,或其他相類之身分證明文件正本或影本。
(4)願買之不動產,須按照拍賣公告之記載填寫。不動產為數宗者,應分別記明,並將各宗願出之價額及合計總價額詳細載明。
(5)投標人應將投標書暨保證金封存袋之內容填載明確,且記明執行案號。
(6)保證金應以經金融主管機關核准之金融業者為發票人之支票、匯票或本票,放進保證金封存袋內,不必向法院出納室繳納。
(7)投標人將保證金放進保證金封存袋後,應將袋口密封,並在封口處簽章後,連同投標書投入標匭,通訊投標之投標人應於拍賣公告所載之最後寄達之日、時,寄達指定之地址或郵局信箱。得標者,即以保證金抵充價款;未得標者,由投標人當場領回,通訊投標之投標人未到場者,其保證金由法院會計室入帳處理,並通知投標人依規定領取之。保證金票據受款人為法院者,未得標時,得由法院在支票背面加蓋「OO地方法院發還落標保證金專用章」,或請落標人逕持該票據至發票銀行註銷受款人。
 

    [民事廳,2016/10/31更新] ▲top